Em dezembro, 123 fundos imobiliários (FIIS) ou 64.3% dos que foram negociados (191) na B3 tiveram retornos positivos.

O fundo de desenvolvimento imobiliário Ouro Verde (ORPD11) teve uma valorização de  23,93%. Em segundo lugar ficou o Novo Horizonte (NVHO11), com uma valorização de 23,49%, e em terceira posição apareceu o fundo Caixa TRX Logística Renda (CXTL11), com alta de  20,59% no mês.

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FIIS: no acumulado

No acumulado do ano até 31 de dezembro, somente 47 FIIs ou 28.14% dos negociados (167) ao longo deste período tiveram performances positivas.

Na primeira posição está o Hectare CE (HCTR11), com rentabilidade de  46,95%, seguido pelo Ouro Verde (ORPD11), com valorização de  37,84%, e pelo Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), que teve alta de  31,59%.

Covid-19

No período da pandemia da Covid-19, do início de março até o final de dezembro, 75 fundos imobiliários ou 44.9% do total negociado (167) apresentaram desempenhos nos azul.

Os três fundos no topo do ranking são o Hectare CE (HCTR11), com rentabilidade de 59,39%; Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), com retorno de  39,73%; e o Novo Horizonte (NVHO11), com alta de  34,55%.

SmartBrain

Os dados são do estudo da SmartBrain, fintech de controle e consolidação de investimentos.

Segundo Cassio Bariani, CEO da SmartBrain, os desempenhos dos FIIs em novembro e dezembro demonstram a capacidade de recuperação do segmento.

“Existem muitas oportunidades no mercado, mas os fundos imobiliários são investimentos de renda variável e devem ser analisados caso a caso a caso como as ações. É importante analisar os empreendimentos e ativos que os FIIs têm nas carteiras e contar com a ajuda de assessores de investimentos para fazer boas escolhas”, diz o CEO da SmartBrain.

Rentabilidade de dezembro/2020

Fundo                  RentMES

ORPD11 – OURO VERDE DESENV IMOB I FDO INV IMOB – FII        23,93

NVHO11 – FDO INV IMOB – FII NOVO HORIZONTE                             23,49

CXTL11 – FDO INV IMOB CAIXA TRX LOGÍSTICA RENDA                   20,59

RBVO11 – RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FDO INV IMOB -FII            14,06

VGIP11 – VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FDO INVEST. IMOB. FII  13,28

TRNT11 – FDO INV IMOB – FII TORRE NORTE                                        12,38

PLCR11 – FDO INV. IMOB. PLURAL RECEBIVEIS                                   11,55

PLRI11 – POLO FDO INV IMOB – FII RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS I   11,45

IRDM11 – FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS                              10,94

MALL11 – MALLS BRASIL PLURAL FDO INV IMOB                               10,40

HCRI11 – FDO INV IMOB – FII HOSPITAL DA CRIANÇA                       10,40

BCRI11 – BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII              9,26

QAGR11 – QUASAR AGRO – FDO INV. IMOB.                                        8,64

HGLG11 – CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB – FII                 8,43

SAIC11B – FDO INV IMOB – FII SIA CORPORATE                   8,29

CVBI11 – FDO INV. IMOB. VBI CRI                                             7,85

IBFF11 – FDO INV. IMOB. FOF INTEGRAL BREI                     7,81

GSFI11 – GENERAL SHOP E OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB – FI          7,38

VRTA11 – FATOR VERITA FDO INV IMOB – FII                      7,38

WTSP11B – FDO INV IMOB – OURINVEST RE I                      7,24

BTCR11 – FDO INV IMOB – BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO                7,22

TORD11 – TORDESILHAS EI FDO. INV. IMOB.                       7,05

VLOL11 – FDO INV IMOB – FII VILA OLÍMPIA CORPORATE                              6,41

XPCM11 – XP CORPORATE MACAÉ FDO INV IMOB – FII   6,33

HOSI11 – FDO. INV. IMOB. HOUSI                                            6,33

XPML11 – XP MALLS FDO INV IMOB FII                                  6,15

THRA11 – FDO INV IMOB – FII CYRELA THERA CORPORATE                            5,63

VINO11 – VINCI OFFICES FDO INV IMOB                                5,50

FIGS11 – FDO INV IMOB GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA – FII           5,49

MORE11 – MORE REAL ESTATE FOF FII FDO. INV. IMOB.                                5,43

EDGA11 – FDO INV IMOB – FII EDIFÍCIO GALERIA                5,36

OUJP11 – OURINVEST JPP FDO INV IMOB – FII                    5,27

HGRE11 – CSHG REAL ESTATE FDO INV IMOB – FII             5,24

PRSV11 – FDO INV IMOB – FII PRESIDENTE VARGAS          4,92

NPAR11 – FDO INV IMOB NESTPAR – FII                                 4,92

VCJR11 – VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. – FII           4,86

ALMI11 – FDO INV IMOB – FII TORRE ALMIRANTE              4,78

FEXC11 – FDO INV IMOB – FII BTG PACTUAL FUNDO DE CRI                           4,63

HUSI11 – HUSI FDO INV. IMOB.                                                 4,49

GGRC11 – GGR COVEPI RENDA FDO INV IMOB                   4,47

KNIP11 – KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB – FII                                 4,43

SDIL11 – FDO INV IMOB SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA – FII                  4,22

RECT11 – FDO INV IMOB – FII UBS (BR) OFFICE                    4,08

RBBV11 – JHSF RIO BRAVO FAZENDA BOA VISTA CAP. PROT. – FII              4,06

JSRE11 – JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO – FII                      4,00

BCFF11 – FDO INV IMOB – FII BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS                3,93

TEPP11 – TELLUS PROPERTIES – FDO INV. IMOB                 3,83

SARE11 – SANTANDER RENDA DE ALUGUÉIS FDO. INVEST. IMOB.              3,80

AFCR11 – AF INVEST FDO INV. IMOB. – RECEBÍVEIS IMOB.                             3,76

CPFF11 – CAPITÂNIA REIT FOF – FDO. INVEST. IMOB         3,72

OUCY11 – FUNDO INV IMOB – OURINVEST CYRELA – FII                                  3,68

HGBS11 – HEDGE BRASIL SHOPPING FDO INV IMOB        3,61

BREV11 – BRAZIL REAL ESTATE VICTORY FUND I – FDO. INV. IMOB             3,54

SCPF11 – FDO INV IMOB SCP                                                      3,39

HGPO11 – CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB – FII       3,25

VILG11 – VINCI LOGÍSTICA FDO INV IMOB – FII                   3,24

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