Em 2020, a Gafisa (GFSA3) inaugurou um novo ciclo de crescimento ao lançar R$ 898 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas), considerado o melhor desempenho anual desde 2016.
A retomada dos lançamentos no período é consequência direta da estratégia de crescimento da companhia, tanto de maneira orgânica, quanto por meio de fusões e aquisições (M&A), uma vez que 67,5% destes lançamentos são oriundos de ativos adquiridos pela nova gestão via M&A.
Landbank
Em termos de landbank, a empresa adquiriu um total de 14 terrenos em 2020, com um VGV potencial de R$ 2,1 bilhões, sendo que destes, aproximadamente 60% também são oriundos de operações de M&A.
No quarto trimestre, a Gafisa vendeu R$ 292 milhões, o que representa um crescimento de 103% na comparação com o terceiro trimestre de 2020, e o melhor desempenho trimestral em vendas desde o segundo trimestre de 2018.
Além disso, a companhia entregou no quarto trimestre cinco empreendimentos com um total de 831 unidades e R$ 403 milhões em VGV. Em 2020, a empresa entregou 12 empreendimentos com mais de 2 mil unidades e R$ 1,1 bilhão de VGV, todos dentro dos prazos repactuados com os clientes ao reiniciar as obras sob a nova gestão.
Lançamentos
A Gafisa lançou no quarto trimestre de 2020 mais dois empreendimentos: o Cyano, recém adquirido da Calçada e já lançado pela Gafisa, um produto único de altíssimo padrão, localizado em um terreno de 10.000 m2 de frente para o mar na Barra da Tijuca; e o Parque Ecoville, localizado em Curitiba, que é a quarta e última fase de um empreendimento que teve início em 2010.
Vale ressaltar que a companhia lançou três empreendimentos no 3T20, após ficar dois anos sem lançamentos: o Chez Perdizes, um produto boutique voltado para a família na melhor localização de Perdizes; o Normandie, um empreendimento com design contemporâneo e localização de destaque em Moema; e o High Line Jardins, um projeto diferenciado de 66 m2 e duas suítes, uma tipologia com pouca oferta na região, e localizado em um dos mais nobres bairros de São Paulo.
Vendas
O desempenho de vendas no 4T20 com R$ 292 milhões representa mais que o dobro do 3T20 e reflete tanto as vendas dos lançamentos, quanto do estoque remanescente. “Um ponto a se destacar é o trabalho de reestruturação da equipe da Gafisa Vendas, que contava no 1T20 com um pouco mais de 40 corretores associados e, atualmente, é composta por aproximadamente 500 destes profissionais”, avalia o vice-presidente de Finanças e Gestão da Gafisa, Ian Andrade.
Entregas
O ano de 2020 foi marcado pela superação dos inéditos desafios decorrentes da pandemia da Covid-19. Durante o período, a Gafisa reforçou os cuidados com a saúde de seus funcionários, parceiros, clientes e comunidade em geral, além de manter a produtividade em seus canteiros de obras.
Banco de Terrenos
Em 2020, a Gafisa adquiriu 14 terrenos com VGV potencial de R$ 2,1 bilhões, sendo R$ 877 milhões adquiridos organicamente pela Gafisa e R$ 1,1 bilhão via transações de M&A.
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