A Cyrela Commercial Properties (CCPR3) reportou lucro líquido de R$ 29,8 milhões, queda de 44,3% ante igual período do ano anterior, conforme relatório encaminhado ao mercado.
De acordo com o documento, no quarto trimestre de 2019 a companhia havia reportado lucro líquido de R$ 53,4 milhões.
Já a receita líquida também seguiu tendência de queda. O valor registrado no trimestre foi de R$ 123,1 milhões, representando um recuo de 4,2% em relação aos R$ 128,5 milhões divulgados um ano antes.
O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado, por outro lado, mostrou avanço de 8,4% e chegou a R$ 81,8 milhões.
A margem Ebitda ajustada, excluindo o resultado da administradora de estacionamentos de edifícios e shoppings Park Place, subiu 9,2 pontos percentuais e atingiu 72,9%.
O NOI (resultado operacional líquido) teve leve alta de 1,1%, para R$ 88,2 milhões.
SPX e CCP
Um mês atrás, a SPX Capital e a Cyrela Commercial Properties (CCP) celebraram um memorando de entendimentos para a formação de uma joint venture de controle compartilhado entre as duas empresas para a constituição de uma nova gestora de fundos de investimentos imobiliários.
“Com isso damos mais um passo na direção de criar novas verticais de investimentos e diversificar nossa grade de produtos”, diz o comunicado da SPX.
A nova gestora será liderada por Pedro Daltro, que renunciou ao cargo de presidente da CCP, que ocupa até 12 de fevereiro, para então passar a integrar o quadro de sócios da SPX.
Antes da CCP, Daltro foi fundador e atuou como diretor financeiro e de relações com investidores da BR Properties, de 2007 até 2015. Foi também diretor da área de corporate banking do Citigroup, sendo responsável pelos setores público e de infraestrutura e gerente financeiro da Gafisa.
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