O Alianza Trust Renda Imobiliaria FII (ALZR11) adquiriu imóvel do Grupo Globo por R$ 33,75 milhões. O ativo está localizado na cidade do Rio de Janeiro, sede das operações da companhia de mídia.
De acordo com a XP Investimentos, trata-se de um negócio visto como positivo para o fundo e seus cotistas. “o fundo celebrou a aquisição definitiva da totalidade do bem, através da lavratura de escritura pública de venda e compra e do pagamento do saldo”, disse.
E acrescentou: “o contrato de Locação terá o início de sua vigência a partir da presente data. Caso os ativos do fundo performem em linha com o esperado pelo mercado, considerando a liquidação integral da obrigação com Globo utilizando o caixa disponível no fundo, a expectativa é que essa transação tenha um impacto positivo de, aproximadamente, R$ 0,0558 por cota por mês no primeiro ano.”
Outros fundos
Ainda de acordo com a XP, o JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO – FII (JSRE11) celebrou contrato vinculante da aquisição de 40% da sociedade proprietária das torres corporativas Marble e Ebony (Complexo Rochaverá), localizado em São Paulo.
“As duas torres possuem 56.744 m² de área e alto padrão construtivo. vemos a aquisição como positiva para o portfólio do fundo, mas ainda há algumas informações não divulgadas como preço de aquisição, cap rate, qualidade dos inquilinos, entre outros”, destacou.
VISC11
Também o Vinci Shopping Centers Fundo de Investimento Imobiliario (VISC11) anunciou a retomada das atividades do Prudenshopping (São Paulo) e Minas Shopping (Belo Horizonte) em capacidade restrita.
Enquanto isso, a região de Ribeirão Preto regrediu para a Fase Vermelha em São Paulo, o que levou o RibeirãoShopping a suspender temporariamente suas atividades. “Em nossa opinião, novos fechamentos de shopping centers podem impactar negativamente a recuperação dos lojistas e, consequentemente, a recuperação dos shopping centers”, FRISOU.
Já o BTG Pactual Agro Logística FII (BTAL11) informou o o encerramento da primeira emissão de cotas do fundo BTG Pactual Agro Logística levantando o montante de R$ 624 milhões. As cotas serão integralizadas a partir do dia 04 de fevereiro.
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