A Log (LOGG3) viu o resultados consolidados referentes ao terceiro trimestre deste ano, que apontam receita líquida de R＄ 59,2 milhões, alta de 60% em comparação ao mesmo período de 2021.
Entre os fatores que contribuíram para os números alcançados pela empresa no período reportado estão a entrega de novos ativos — 174,5 mil m², a maior da história da companhia em um único trimestre, e a taxa de vacância estabilizada, que é de 1,73%. Os reajustes contratuais de 1,4% acima da inflação no portfólio existente também impactaram positivamente o indicador.
“Os números mostram que estamos bem-preparados para seguirmos expandindo nossa atuação pelo País, uma vez que o balanço apresentou, novamente, uma forte solidez financeira da companhia”, comenta André Vitória, CFO da Log, que também enfatizou o acumulado do ano da receita líquida da companhia, que atingiu até o mês de setembro R＄ 154 milhões, um crescimento de 39% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Outro destaque no trimestre foi o EBITDA, entre os meses de julho e setembro, o indicador foi de R＄ 130 milhões, representando um aumento de 35% quando comparado ao mesmo período do ano anterior. A margem EBITDA no 3T22 foi de 78%, em linha aos patamares históricos da companhia. Já no acumulado do ano, o EBITDA atingiu R＄ 405 milhões, um crescimento de 28% em relação aos nove primeiros meses de 2021.
Alto volume de entregas
A Log segue em franco desenvolvimento com a entrega de ativos de alto padrão pelo país. Durante julho e setembro, a companhia entregou três ativos em dois Estados diferentes, que juntos somam 174,5 mil m² de ABL (área bruta locável): um na região de Extrema, localizada no Sul de Minas Gerais, outro em Viana, na região metropolitana de Vitória, no Espírito Santo, e o LOG Betim II, no PIB – Parque Industrial Betim, na grande Belo Horizonte — os locais já estão com 85% dos espaços locados.
“Alcançamos a maior entrega trimestral de ativos da história de Log. São ativos logísticos projetados para atender diferentes necessidades de nossos clientes, cumprindo e oferecendo os mais altos padrões de eficiência construtiva do mercado”, comenta Sergio Fischer, CEO da companhia. Atualmente, a Log conta com outros sete projetos em desenvolvimento, em seis Estados diferentes, que juntos totalizam mais 430 mil m².
Além das entregas, a Log se destacou pela venda de ativos no terceiro trimestre de 2022. Ao todo foram duas reciclagens promovidas pela companhia no período — LOG Betim II e Parque Torino, ambos em Betim, na grande BH, que resultaram em R＄ 429 milhões.
“As vendas de ativos comprovam, mais uma vez, a capacidade de execução da nossa estratégia de negócio, que consiste em promover a reciclagem de parte do nosso portfólio. A cada trimestre estamos notando uma alta demanda pelos nossos ativos. Interesse que nos leva a dar continuidade a esse movimento, que contribui diretamente para o nosso crescimento”, conclui Fischer.
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