A área imobiliária da Valora Investimentos, gestora com mais de 10 anos de atuação, atingiu neste primeiro trimestre do ano a marca de R$ 1 bilhão sob gestão. Além dos fundos imobiliários listados na B3, o VGIR11 e VGIP11 (ambos fundos de CRI), a empresa concluiu recentemente a primeira oferta pública do seu mais novo fundo, o Valora Hedge Fund FII – VGHF11, com uma estratégia de investimentos inovadora no mercado de fundos imobiliários. O VGHF11 captou R$ 164.709.100,00 sob coordenação da XP Investimentos, e passou a ser listado pela B3 em 9 de março.
Valora
No total, a Valora – que atua fortemente também com Crédito Privado e FIDCs – tem hoje R$ 4,7 bilhões sob gestão, com previsão de atingir R$ 5 bilhões ainda neste semestre. Em janeiro deste ano, o VGIP11 passou a integrar o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários da B3 (IFIX), enquanto o VGIR11 já integra a lista desde maio de 2019.
“Temos visto bastante resiliência nos fundos de CRI, com alguns deles sendo negociados a valores significativamente maiores que o valor patrimonial, fruto da pressão inflacionária dos últimos meses que contribuiu no aumento de distribuição de dividendos desses fundos. Ao mesmo tempo, vemos oportunidades bastante interessantes em fundos de CRI vinculados ao CDI, sendo negociados abaixo do valor patrimonial. Entendemos que com a volta do CDI, esses fundos devem se beneficiar, como é o caso do VGIR11”, avalia Alessandro Vedrossi, sócio-diretor da Valora e responsável pela área imobiliária.
Mesmo com as incertezas causadas pela pandemia de covid-19 no Brasil, a Valora seguirá 2021 com boas perspectivas. “Vamos continuar mirando o crescimento. Queremos, principalmente, ampliar a base de produtos que já temos.”, finaliza Vedrossi.
A gestora
No mercado há mais de dez anos, a Valora Investimentos é uma gestora independente especializada em Renda Fixa Crédito Privado, Fundos Imobiliários (FIIs), Fundos de Direitos Creditórios (FIDCs) e Fundos de Participações (FIPs). Os investimentos da asset estão baseados em quatro pilares estratégicos: análise disciplinada e fundamentada; equipe experiente, comprometida e referência no mercado; profundidade na avaliação e controle de riscos e conformidade; e um processo diferenciado de acompanhamento.
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