A Gafisa (GFSA3) aumentou participação no Guadalupe Shopping e avançou em negociação para aquisição do Fashion Mall, ambos na cidade do Rio de Janeiro, conforme fato relevante encaminhado ao mercado nesta quarta-feira (20).
De acordo com o documento, a companhia fechou transação com acionista minoritário das SPEs que detém tais shoppings.
Transação
Pela transação, a Gafisa fará a aquisição de 10% detidos pela Belvedere Proton XYZ no Shopping Jardim Guadalupe – que manterá 5% de participação – e celebrou acordo para aquisição dos 3,2% detidos pelo mesmo minoritário no São Conrado Fashion Mall.
O valor total dessa nova etapa da transação foi de R$ 6.193.971,81. Nos termos da transação, as partes também executaram um Memorando de Entendimentos visando a criação de uma nova estrutura voltada para a administração de shopping centers, a qual contaria com a colaboração direta do Sr. Paulo Stewart para as atividades operacionais dos ativos adquiridos.
Desta forma, a Gafisa Propriedades reforça a sua posição para a aquisição do Fashion Mall, e cria condições para uma gestão profissional e eficiente dos empreendimentos no setor de shopping centers.
Vendas disparam
As vendas da Gafisa dispararam 103% em relação a 2019 e chegaram a R$ 292 milhões no quarto trimestre de 2020, mostra relatório enviado a clientes nesta quarta-feira (20). É o melhor desempenho da empresa desde o segundo trimestre de 2018.
Ao todo, foram entregues cinco empreendimentos com um total de 831 unidades e R$ 403 milhões em VGV (valor geral de venda). Em 2020, foram 12 empreendimentos com mais de 2 mil unidades e R$ 1,1 bilhão de VGV.
“A retomada dos lançamentos em 2020 é consequência direta da estratégia de crescimento da companhia tanto de maneira orgânica quanto através de M&A (fusões e aquisições), uma vez que 67,5% desses lançamentos são oriundos de ativos adquiridos pela nova gestão via fusões e aquisições”, informou.
Em 2020, a Gafisa adquiriu 14 terrenos com VGV potencial de R$ 2,1 bilhões, sendo R$ 877 milhões adquiridos organicamente e R$ 1,1 bilhão via transações de M&A.
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