A BR Properties (BRPR3) foi às compras e adquiriu empreendimentos no condomínio Parque da Cidade, em São Paulo, conforme fato relevante encaminhado ao mercado nesta quarta-feira (13).
De acordo com o documento, a empresa de investimentos obteve 100% do imóvel comercial “Torre Corporativa B2 – Paineira”, com área bruta locável (ABL) de 44.673 m²; e 30% do imóvel comercial “Torre Corporativa B3 – Jatobá”, com ABL de 11.154 m², ambos localizados na capital paulista.
O preço
O preço total da aquisição, reajustado pelo INCC, é de R$ 832.455.340,59 milhões, sendo desembolsado, nesta data, o valor de R$ 756.637.044,69 milhões. O saldo do preço, já descontado o sinal pago em 2019, no montante de R$ 37.512.603,86 milhões, será pago na superação, pelo vendedor, de determinadas condições constantes nos documentos da aquisição.
Conforme a compradora, o condomínio Parque da Cidade será o principal e mais completo empreendimento multiuso da cidade de São Paulo, composto por uma torre de salas comerciais, cinco torres corporativas, dois edifícios residenciais, um shopping e um hotel cinco estrelas, todos ligados a um parque linear e atendidos por uma vasta oferta de serviços e transportes na região.
Expansão
“Com a aquisição destas propriedades, a BR Properties passa a ser detentora de 101.865 m² de ABL do referido empreendimento, compreendida nas torres corporativas: Aroeira, Paineira e Jatobá. A Companhia informa ainda que, em adição aos 14.174 m² pré-locados, informados no fato relevante de 16 de Dezembro de 2020, já celebrou novos contratos de pré-locação na Torre Aroeira, compreendendo 4.416 m² de ABL. Com isso, 18.590 m² já encontram-se locados, correspondente a 41% da área bruta locável desta Torre e 18% do total detido pela BR Properties no Condomínio”, destacou.
E disse mais: “a aquisição destas propriedades vai ao encontro da estratégia da Companhia de consolidar seu portfólio em ativos ‘Triple A’, localizados nas regiões centrais da cidade.”
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