No mês de fevereiro deste ano, os fundos imobiários ficaram ainda mais valorizados nas neociações da B3. Até 37,43% dos 195 fundos imobiliários tiveram retornos positivos.
O levantamento do Smartbrain destacou que entre os positivos estavam: Energy Resort (EGYR11), valorização de 68,21%; o Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11), com uma valorização de 28,37%; e, na terceira posição, o fundo RB Capital Renda II (RBRD11), com alta de 20,53% no mês.
No ano de 2022, pelo menos 76 FIIs de um total de 194 fundos tiveram desempenho positivo. Os destaques foram: Centro Têxtil Internacional (CTXT11), com rentabilidade de 20,82%; RB Capital Renda II (RBRD11), um fundo que teve rentabilidade de 18,68%; e o Via Parque Shopping (FVPQ11), que apresentou uma rentabilidade de 12,74%.
Fundos durante a Pandemia
Durante a pandemia da Covid-19, que teve início em março de 2020, até o final de fevereiro de 2022, 39 fundos imobiliários, ou aproximadamente 33.62% do total negociado (116), apresentaram desempenho positivo. Neste caso, os três fundos no topo do ranking são Hectare CE FII (HCTR11), com rentabilidade de 41,56%; CSHG Prime Offices (HGPO11), um fundo que teve rentabilidade de 39,08%; e o Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11), que apresentou uma valorização de 33,63%.
Levantamento da Smartbrain:
O estudo considera os fundos com pelo menos 30 negócios no mês na B3 e que existem há mais de 3 meses.
Selecionamos 10 fundos com os melhores desempenhos no mês de fevereiro:
(EGYR11) – ENERGY RESORT FDO com 68,21%;
(CARE11) – BRAZILIAN GRAVEYARD DEATH CARE FDO INV IMOB – FII 28,37%;
(RBRD11) – RB CAPITAL RENDA II FDO INV IMOB – FII com 20,53%;
(DAMT11B) – DIAMANTE FDO INV IMOB com 17,46%;
(FVPQ11) – FDO INV IMOB VIA PARQUE SHOPPING – FII com 15,20%;
(JRDM11) – FDO INV IMOB – FII SHOPPING JARDIM SUL com 9,25%;
(ONEF11) – FDO INV IMOB THE ONE com 6,90%:
(HGIC11) – HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FDO. INV. IMOB. com 6,75%;
(PATL11) – PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB. com 5,77%; e
(SDIL11) – FDO INV IMOB SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA – FII com 5,69%.
Os 10 fundos com os melhores desempenhos no ano de 2022:
(CTXT11) – FDO INV IMOB CENTRO TEXTIL INTER. com 20,82%;
(RBRD11) – RB CAPITAL RENDA II FDO INV IMOB – FII com 18,68%;
(FVPQ11) – FDO INV IMOB VIA PARQUE SHOPPING – FII com 12,74%;
(ABCP11) – FDO INV IMOB GRAND PLAZA SHOPPING com 12,14%;
(HGPO11) – CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB – FII com 10,98%;
(HGIC11) – HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FDO. INV. IMOB. com 10,19%;
(ONEF11) – FDO INV IMOB THE ONE com 9,94%;
(VIFI11) – VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FDO INV IMOB – FII com 7,20%;
(HRDF11) – HEDGE REALTY DEVELOPMENT FDO INV IMOB com 7,02%;e
(JRDM11) – FDO INV IMOB – FII SHOPPING JARDIM SUL com 6,82%.
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